Citat:
knyazs:Ako imamo nekog stanodavca ovde na temi koji bi mogao da nam kaže koje sve mesečne aktivnosti radi da se uveri da je sve u redu sa stanom, da li u plaćeni računi, itd?
1. Prijem novog stanara ide preko oglasa. Postavim oglas, pa - ko se javi.
2. U Beogradu se na oglas javljaju svakakvi.
Neverovatno je komplikovano "ošacovati" da li je stanar krimos ili vucibatina, da li je kurava kojoj gajba treba za biznis, da li je golja bez prebijenog cvonjka. Na žalost, ne postoji usvojeni sistem preporuka, nemam način da tražim izveštaj iz kreditnog biroa ili bilo šta slično. Zato, svakome ko dođe da pogleda stan kažem da već ima potencijalnih stanara koji su takoreći prihvatili samo još nisu dali kaparu. Da bih elegantno mogao da odbijem ako mi se ne dopadne stanar.
Šac metodom izaberem mlađe, na primer parove, studente (raspitam se šta rade roditelji). Nekad potrefim, nekad ne.
3. Tražim jednu stanarinu kao depozit + plaćanje unapred. Dakle, stanar u startu treba da ima kintu za dve stanarine.
4. Po stanarinu dolazim na gajbu, obavezno uđem, sednem i ošacujem stanje u kojem je stan. Ne ulazim u spavaću, ali pogledam trpazeriju, dnevnu, kuhinju ...
5. Kad dođem po stanarinu, onda tražim da mi se daju potvrde plaćenih računa od prošlog meseca: struja, infostan. Telefon imam ali više nije ni potreban stanarima, pa sam kutiju sa telefonskom utičnicom zatvorio poklopcem za dozne.
6. Po prirodi imam poverenje u ljude. Najviše volim kad se uspostavi prijateljski odnos sa stanarima. Nije mi problem da sačekam nedelju - dve za stanarinu. Nije mi problem da na zahtev, umanjim na pola stanarinu za letnje mesece kad stanari nisu tu.
7. Prilično je teško provaliti da li je stanar upao u duže finansijske probleme, ili jednostavno, slučajno nema baš sad.
I tako. Koga još šta zanima?
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji